¿Qué le conviene a tu propiedad?

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¿Aún no tienes el predio?

Con el respaldo de SIMSA Marketing Intelligence, investigación de mercados en México desde 1990.

  • Más de 30 añosde estudios de mercado y análisis de zonas
  • 8 variablessu fórmula para calificar cada opción de tu propiedad
  • Firmado por un analistaque revisa cada reporte antes de que te llegue

Esto es lo que te llega.

Un predio de 2,400 m² en Zapopan, investigado con fuentes públicas. El tuyo tendrá la misma forma, con tus números.

Página del reporte de muestra
02 / 21 · Resumen ejecutivo
Empieza por la respuesta. Qué te conviene y por qué, en una página.
Tu zona en números. Quién vive alrededor, cuánto gana y cuánto gasta.
El mercado alrededor. A cuánto se vende y se renta cerca de ti, y qué tan rápido.
Cuánto se aprecia. La plusvalía a 3 y 5 años, frente a dejar el dinero en CETES.
Tus opciones, calificadas. Cada una de 0 a 100 en 8 variables, más una que no habías considerado.
Todas frente a frente. Un solo cuadro para decidir.
La recomendación. Qué hacer, qué la tumbaría y qué verificar antes de invertir.
Cada dato con su fuente. Y lo que no se sabe, dicho como tal.

Abrir el deck · 21 láminas, PDF  ·  Abrir el reporte completo · 40 páginas, PDF

Tu reporte
$1,990 MXN
UN PAGO · SIN SUSCRIPCIÓN
  • Deck para presentar y reporte completo con sus fuentes
  • Tus opciones calificadas de 0 a 100, más una recomendada
  • Revisado y firmado por un analista

Si el reporte no te sirve, tu pago queda como saldo o te lo devolvemos.

Cómo funciona

  1. 01
    Das la dirección de tu propiedad.

    Con eso se amarra la zona, los anillos de 1, 3 y 5 km y las fuentes que aplican.

    Un minuto
  2. 02
    Recibes el diagnóstico gratis.

    Una lectura de tu zona y las opciones que vale la pena estudiar, en la misma conversación.

    Unos minutos · sin tarjeta
  3. 03
    Ves el índice y pides el reporte.

    Apruebas las siete secciones antes de pagar. Si no te convence, no pagas nada.

    $1,990 MXN · un pago
  4. 04
    Te llega al siguiente día hábil.

    El deck de 21 láminas y el reporte con sus fuentes, revisados y firmados por un analista.

    A tu correo

Las dudas que llegan siempre.

¿El diagnóstico gratis qué incluye?
Un primer vistazo a tu caso: la viabilidad preliminar de 0 a 100 y lo primero que encontramos de tu zona, con su fuente. Sin tarjeta y sin compromiso. El análisis completo, con los números de tu caso y la recomendación firmada, es el reporte.
¿Quién hace el reporte?
Un motor de investigación reúne y cruza las fuentes públicas de tu zona: INEGI, DENUE, Banxico y valores de mercado publicados. Un analista revisa el reporte completo y lo firma antes de que te llegue, con el método de SIMSA Marketing Intelligence.
¿Por qué no lo investigo yo con una herramienta gratuita?
Puedes, y por eso el reporte se distingue en tres cosas: cada cifra trae su fuente y su liga, cada afirmación su nivel de confianza, y lo que no existe en fuentes públicas se dice como vacío en vez de rellenarse. Y te llega como deck y reporte que sí se presentan en una junta.
¿Por qué cuesta $1,990 si un consultor cobra mucho más?
Porque no hacemos lo mismo. Un estudio tradicional manda gente a campo durante semanas. Nosotros trabajamos la evidencia pública y sectorial de tu zona, que es la base de esa misma decisión. Si tu caso necesita campo, te lo decimos antes de cobrarte.
¿Qué no incluye?
No sustituye el avalúo de un valuador certificado, el dictamen oficial de uso de suelo ni las factibilidades de agua y energía. El reporte te dice cuáles de esas verificaciones te tocan antes de invertir.
¿Qué recibo y cuándo?
Dos piezas, al siguiente día hábil y en tu correo: el deck para presentar y el reporte con el respaldo completo. El índice lo ves y lo apruebas antes de pagar. Puedes hojear una muestra completa ahora.
¿Y si el reporte no me sirve?
Escríbenos a soporte@estratega.io. Tu pago queda como saldo para otro reporte o te lo devolvemos: tú eliges.
¿Sirve para mi tipo de decisión?
Si la pregunta es sobre un predio o inmueble, sí: qué construirle, si conviene comprarlo, rentarlo, venderlo o remodelarlo. Si tu caso es legal, fiscal o personal, te lo decimos antes de cobrarte.

¿Otra duda? soporte@estratega.io

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